As incorporadoras brasileiras aumentaram de forma significativa os lançamentos em 2021, contraindo mais dívidas para suportar esse crescimento. Entretanto, com o aumento da taxa básica de juros de 2% em 2020 para 13,75% em 2022, os gastos com juros das empresas aumentaram bastante, uma vez que as dívidas atreladas ao CDI representaram em média 55% do funding em 2023. Como resultado, grande parte das incorporadoras analisadas queimaram caixa em 2022 e 2023, enquanto mantiveram um alto endividamento.